Как Банку по придаточному акту взыскать задолженность по Договору займа с должника и гаранта.

В соответствии со статьей 272 Гражданского кодекса Республики Казахстан (далее – ГК) обязательство должно исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями законодательства.

В соответствии с пунктами 1, 2 статьи 329 ГК в силу гарантии гарант обязывается перед кредитором другого лица (должника) отвечать за исполнение обязательства этого лица полностью или частично солидарно с должником, за исключением случаев, предусмотренных законодательными актами.

Лица, совместно давшие гарантию, отвечают перед кредитором солидарно, если иное не установлено договором гарантии.

В соответствии с пунктом 2 статьи 332 ГК гарант отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, включая уплату неустойки, вознаграждения (интереса), судебные издержки по взысканию долга и другие убытки кредитора, вызванные неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником, если иное не установлено договором гарантии.

В соответствии со статьей 717 ГК договор займа считается заключенным с момента передачи денег или вещей, если иное не предусмотрено Гражданским кодексом или соглашением сторон.

Заимодатель свои обязательства, предусмотренные договором банковского займа, выполнил в полном объёме, передав деньги ответчику.

В соответствии со статьей 718 ГК за пользование предметом займа заемщик выплачивает вознаграждение займодателю в размерах определенным договором.

В силу пункта 3 статьи 722 ГК, если договором предусмотрено возвращение предмета займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части предмета займа, займодатель вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся части предмета займа вместе с причитающимся вознаграждением.

Согласно пункту 4 статьи 722 ГК если договором предусмотрена выплата вознаграждения по займу в сроки, опережающие сроки возврата самого предмета займа, то при нарушении срока займа, установленного для выплаты вознаграждения, займодатель вправе потребовать от заемщика досрочного возврата предмета займа вместе с причитающимся вознаграждением.

Согласно статье 349 ГК под нарушением обязательств понимается его неисполнение либо исполнение ненадлежащим образом.

Ниже прилагается образец искового заявления о взыскании суммы задолженности по Договору займа.

в Суд ____________

(наименование Суда)

Истец: АО «________»

БИН ______________

место нахождения: _________

Ват сап номер для связи с Судом

______________

Ответчик: ТОО «_________»

место нахождения: _________

Ответчик: ФИО ________

ИИН ______________

место жительства: _________

Исковое заявление о взыскании задолженности

«____»_______200__года, между акционерным обществом «____банк» (далее – Банк) и __ФИО___, был заключен кредитный договор № ________ (далее – договор) в рамках которого последнему был предоставлен заем в размере _____________ долларов США, на срок ____ месяцев, с условием уплаты вознаграждения в размере ___% годовых, с целевым назначением приобретение жилья.

В обеспечение надлежащего исполнения обязательства по договору согласно предварительному договору №_______ от «____»_____200__года, ответчик __ФИО___, обязался предоставить в залог недвижимое имущество, расположенное по адресу: город __________, улица _____, дом ____, квартира №___.

Кроме того, было предоставлено гарантийное письмо от «____»_____200___года, о солидарной ответственности товарищества с ограниченной ответственностью «___________» (далее – ТОО) по обязательствам __ФИО___.

«_____»________201___года, между Банком и акционерным обществом «_________Банк Казахстана» (далее – истец) был подписан передаточный акт, согласно которому истцу перешли все права и обязанности Банка.

В рамках реализации условий Программы рефинансирования ипотечных жилищных займов (далее – ипотечные займы), утвержденной постановлением Правления Национального Банка Республики Казахстан от 24 апреля 2015 года №69, с учетом изменений и дополнений, внесенных постановлением Правления Национального Банка Республики Казахстан № 114 от 21 сентября 2020 года истец в одностороннем порядке провел конвертацию (далее – рефинансирование) займа по договору, в сторону уменьшения денежного обязательства по ипотечному займу, выданному в иностранной валюте путем замены иностранной валюты займа на национальную валюту Республики Казахстан по льготному курсу Национального Банка Республики Казахстан по состоянию на 18 августа 2015 года 188,35 тенге, за 1 доллар США.

Ответчиком обязательства по договору не исполнялись, и по состоянию на «____»_______202___года, образовалась задолженность в сумме ___________ тенге.

Истец обращается в Суд с настоящим иском, мотивируя его тем, что ответчики не исполнили обязательства по договору.

Ответчики факт принятия на себя обязательства по договору не отрицают, кроме того это подтверждается прилагаемыми документами.

Ответчиками обязательства по договору не исполнены в сроки, указанные в договоре.

Согласно прилагаемой справке задолженность составляет ___________ тенге, из которых: основной долг – ___________ тенге, вознаграждение – ___ тенге, неустойка – ___ тенге.

При таких обстоятельствах, истец полагает, что суд посчитает требование истца обоснованным и подлежащим удовлетворению и с ответчиков в солидарном порядке подлежит взысканию задолженность в сумме ___________ тенге.

Иск направлен в пределах срока исковой давности, так как изменение в статью 37 Закона «О банках и банковской деятельности в Республике Казахстан», о том, что срок исковой давности по договорам банковских займов составляет пять лет, был введен до заключения договора и оно на договоры банковского займа, заключенные до 1 октября 2017 года на распространяется.

В соответствии со статьей 109 ГПК с ответчиков подлежит взысканию в пользу истца в долевом порядке государственная пошлина, в размере ______ тенге.

В соответствии с прилагаемым Договором на оказании юридической помощи №____ от «____»_________202_ года, и прилагаемой квитанции истец уплатил услуги адвоката Сагиданова С.С. в размере ________________(_________________) тенге.

Согласно статье 113 ГПК по ходатайству стороны, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает с другой стороны, понесенные ею расходы по оплате помощи представителя участвовавшего в процессе и не состоящего с этой стороной в трудовых отношениях, в размере фактически понесенных стороной расходов.

По имущественным требованиям общая сумма этих расходов не должна превышать десять процентов от удовлетворенной части иска. Расходы истца по оплате услуг представителя в сумме _________(_______________) тенге, документально подтверждены и не превышают установленного законом ограничения.

На основании вышеизложенного,

Прошу суд:

• Взыскать с __ФИО___, товарищества с ограниченной ответственностью «_____________» в пользу акционерного общества «________ Банк» в солидарном порядке задолженность в сумме __________(_______________) тенге.
• Взыскать с __ФИО___, товарищества с ограниченной ответственностью «______________» в пользу акционерного общества «_________ Банк» в долевом порядке государственную пошлину в размере ____________(______________) тенге, по ___________(_______________) тенге с каждого, а также расходы на представителя в размере __________(______________) тенге, по ___________(______________) тенге с каждого.