+7 (499) 938 42 63  Москва

+7 (812) 467 32 84  Санкт-Петербург

8 (800) 350 10 92  Остальные регионы

Бесплатная юридическая консультация!

Получите бесплатную консультацию
юриста по телефонам прямо сейчас:
Москва и МО
Санкт-Петербург и ЛО
Остальные регионы

Налог на имущество пенсионерам в 2019 году

Согласно действующим правовым нормам лица, получающие пенсию, имеют некоторые льготы по сравнению с другими налогоплательщиками. Они освобождаются от ряда федеральных платежей или вносят их в уменьшенном размере.

Какие налоги не платят пенсионеры

Какие налоги отменены для пенсионеров? Согласно действующим в РФ законам о налогах (статья 407 НК РФ) пенсионеры освобождены от оплаты налога на недвижимость физических лиц в виде квартиры. Данные правила продолжают действовать в 2016-2017 гг.

Объекты налогообложения

Среди объектов налогообложения, в отношении которых применяется названная льгота:

  • дом, комната, квартира;
  • помещение или сооружение;
  • хозяйственное строение;
  • гараж.

Согласно новому законодательству физические лица не платят налог за студии, творческие мастерские, ателье, а также помещения библиотек, музеев и галерей, если занимаются в них профессиональной творческой деятельностью.

От налога освобождаются владельцы хозяйственных построек площадью до 50 кв. метров, находящиеся на землях, используемых с целью садоводства и огородничества, ведения личного подсобного хозяйства, индивидуального жилищного строительства.

Льготные категории граждан

Жители Москвы и Московской области, а также иных российских регионов не должны вносить налог за квартиру, если они:

  • имеют инвалидность (I или II группа, инвалид детства);
  • являются Героями РФ или СС;
  • были награждены орденом Славы;
  • признаны ветеранами труда;
  • участвовали в гражданской войне, ВОВ;
  • являются ветеранами боевых действий;
  • принимали участие в ликвидации ядерных аварий, испытаниях ядерного и термоядерного оружия;
  • являются военными пенсионерами (занимали должности в воинских частях, ОВД);
  • получают социальную поддержку после чернобыльской катастрофы, сброса радиоактивных отходов;
  • являются родственниками военнослужащих, потерявшими кормильца;
  • пенсионеры, в том числе работающие, которые получают содержание по достижению 60 и 55 лет.

Особенности применения льготы

Описанные категории граждан получают льготу в сумме полного налога, установленного за объект недвижимости. Среди условий ее применения:

  • наличие прав собственника на жилое или нежилое помещение;
  • отсутствие коммерческой заинтересованности в имуществе.

Льгота действует в отношении одного объекта имущества, который не используется в предпринимательской деятельности, вне зависимости от количества оснований освобождения от налога. Она применяется по выбору налогоплательщика, на основании соответствующего заявления и подтверждающих документов.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему - позвоните прямо сейчас:
+7 (499) 938 42 63 (Москва)
8 (800) 350 10 92 (Остальные регионы)
Это быстро и бесплатно!

Подать документы и указать имущество, освобождаемое от федеральных платежей, следует до 1 ноября. После направления заявки, пенсионеру не потребуется представлять ее повторно в следующем году.

Если гражданин не обращается в ФНС с уведомлением, должностные лица самостоятельно выбирают объект, подлежащий льготированию. Такие действия осуществляются в зависимости от большей суммы исчисленного налога.

Какие налоги на недвижимость требуется уплатить

Есть ли льгота по налогу на землю? Налог на земельный участок оплачивается пенсионерами в общем порядке. Исключение составляет определенная категория граждан, которые освобождены от взносов.

Налог на землю не начисляется в отношении физических лиц, которые относятся к коренным малочисленным народам. Данное правило применяется в отношении участков, используемых с целью сохранения традиционного образа жизни, промыслов и хозяйства.

Снижение суммы платежа

Рядовые граждане, включая лиц пенсионного возраста, платят налог, начисляемый уполномоченными лицами в порядке, установленном нормативными актами муниципального образования.

Определенные собственники могут добиться уменьшения налоговой базы на сумму до 10 тысяч рублей. Расчет налога с вычетом этой суммы допускается, если налогоплательщик:

  • имеет орден Славы;
  • признан Героем СС, РФ;
  • инвалид I и II групп, инвалид с детства;
  • ветеран или инвалид ВОВ, инвалид других боевых действий;
  • получает социальную помощь после воздействия радиации, лучевой болезни.

Добиться уменьшения налоговой базы можно после визита в инспекцию и предоставления необходимых документов.

Объекты налогообложения

В число объектов, в отношении которых происходит начисление обязательных платежей, не входят участки:

  • ограниченные в обороте или изъятые из оборота;
  • занятые объектами культурного наследия, археологическими объектами, историко-культурными заповедниками;
  • отнесенные к лесному или водному фонду;
  • включенные в состав общего имущества многоквартирного дома.

Расчет земельного налога

Налоговая база зависит от кадастровой цены земельной территории. Получить информацию о кадастровой стоимости объекта можно в органах Росреестра.

Ставка по земельному налогу устанавливается законодательством того муниципального образования, где располагается участок. Платежи за земельные участки поступают в бюджет соответствующего территориального образования.

Поскольку данный федеральный взнос относится к платежам местного значения, органы власти на уровне города или района могут устанавливать специальные льготы для определенных категорий граждан.

Для того, чтобы уточнить вопрос о наличии льгот для получателей пенсии, гражданину потребуется обратиться в ближайшее отделение ФНС. Следует иметь при себе паспорт, пенсионное удостоверение и бумаги, удостоверяющие наличие права собственности на земельную территорию.

Если в регионе проживания гражданина применяются специальные льготы, то пенсионер получить бланк заявления для их применения. В некоторых случаях льготы могут действовать автоматически, то есть лицам не потребуется обращаться в инспекцию и представлять правоподтверждающие бумаги

Автор: Татьяна Терентьева

Очень ждем ваши отзывы, репосты и комментарии, спасибо.

Налоги для пенсионеров в 2017 году

Российское правительство продолжает реформировать пенсионную систему и регулярно вводит в действующее законодательство новые статьи. Изменения вступают в силу и касаются практических всех категорий пожилых граждан. Меняется система налогообложения, а вместе с ней пересматриваются и налоги для пенсионеров. В 2017 году государство планирует пересмотреть правила начисления обязательных проплат и урезать часть бонусов для льготников. Как это будет выглядеть на практике, еще не совсем понятно, однако, уже сегодня эксперты говорят, что полностью освободиться от налогов удастся немногим.

Как начисляются налоги пенсионерам сегодня

Согласно действующему в России законодательству, люди пенсионного возраста относятся к льготной категории граждан. Но этот параметр не говорит о том, что они вовсе не платят никаких налогов. Основные обязательные выплаты определяются федеральными или узкорегиональными правовыми актами, и государством четко не регламентируются. Кандидатуры претендентов на льготы рассматриваются в индивидуальном порядке. Окончательное решение принимают местные власти, исходя из правил и постановлений, актуальных в каждом отдельно взятом федеральном округе. Для получения бонуса претендент обращается в отделение налоговой инспекции по месту жительства и подает для рассмотрения базовый пакет документов. Обычно в него входят:

  • паспорт гражданина Российской Федерации;
  • справка из пенсионного фонда с указанием размера ежемесячной пенсионной выплаты;
  • документы собственника, подтверждающие право на владение недвижимым имуществом или автомобилем (если соискатель хочет платить меньший имущественный, земельный или транспортный налог).

Без всех этих бумаг о скидках по налоговым выплатам нечего и мечтать. Фискальные органы даже не примут заявку к рассмотрению, если хоть один из документов будет отсутствовать.

Налог на имущество для пенсионеров – последние новости

Имущественный налог или налог на недвижимость пожилые люди платить не обязаны, но лишь в том случае, когда в собственности находится один объект. Если же пенсионер владеет двумя квартирами или домами, то единственное, на что он может претендовать – это освобождение от уплаты налога на более дорогую собственность. За второй объект платить придется на общих основаниях.

Если в декларации фигурирует один объект недвижимого имущества, пенсионер не должен отдавать за него государству ни единой копейки. Но, чтобы все было законно и правильно, сначала придется подать в ФНС заявление установленного образца. Ну а всем, кто этого не сделает, каждый месяц продолжат приходить квитанции с требованием уплаты.

Возврат налога при покупке квартиры или так называемый имущественный вычет, составляющий 1 миллион рублей, пенсионерам доступен на общих основаниях. Но получение доступа к этой выгодной преференции связано с целым рядом юридических тонкостей.

К главным определяющим критериям относятся :

  • момент выхода соискателя на заслуженный отдых;
  • четкое соответствие заявленных расходов подтвержденным доходам.

На подоходный налог льготы не распространяются и если пенсионер вздумает продать свой дом, квартиру или комнату, обязательного отчисления в госбюджет ему избежать не удастся.

Будут ли платить пенсионеры земельный налог

Многих граждан, готовящихся к выходу на заслуженный отдых, интересует, платят ли пенсионеры налог на землю или нет. Современный налоговый кодекс РФ прямого освобождения от выплат для пожилых людей не предусматривает. Но, в следствие того, что этот вид обязательного отчисления относится к налогам местного значения, его регулируют нормы и правовые акты, принятые на региональном и муниципальном уровне. Это означает, что в каждой области действуют свои принципы расчета налога на землю и о наличии и объемах льгот необходимо справляться в местных органах власти.

О возможных изменениях в земельном законодательстве пока точно ничего не известно, однако президент России Владимир Путин в одном из своих выступлений сказал следующее: «Мы пересмотрим все основные статьи и постараемся максимально подогнать их под реальную обстановку в стране. В силу определенных экономических сложностей от некоторых льгот придется отказаться. Но эта мера будет временной и как только ситуация улучшится, правительство не только вернет все бонусы, но и увеличит их размер».

Свежие новости о транспортном налоге

Налог за транспортное средство пенсионеры уплачивают в том же режиме, что и все остальные граждане. Его уровень каждый округ регулирует по собственному усмотрению. Минимальная ставка составляет 3,5 рубля за каждую лошадиную силу и пока что никто не заявлял о пересмотре этой величины. Сегодня органы местного управления имеют право поднять ставку без согласования с центральной властью, но не больше, чем в 10 раз.

Если в собственности пенсионера находится транспортное средство с объемом двигателя до 150 лошадиных сил, пожилой человек может рассчитывать только на частичное освобождение от уплаты обязательной пошлины и не более того. Не платить в казну ничего имеют право только старики, владеющие мотоциклами с двигателем до 40 лошадиных сил.

А вы что думаете по этому поводу?

9 комментарии к материалу Налоги для пенсионеров в 2017 году

Розина Жанна Викторовна.

ЗДРАВСТВУЙТЕ.При смене места жительства пенсионеру нужно подтверждать услугу о снятии налога на жильё.Если в другом регионе уже был оформлен этот вопрос ?Спасибо.

Согласны или нет: 0 0

Читайте также:  Доверительное управление наследственным имуществом

Скажите, не планируются ли налоги у этой оккупационной, АНТИНАРОДНОЙ Власти на «право жить». «на право дышать»? «на право передвигаться по своему городу или деревне пешим ходом»?- или взаДвРоттенберговский Платон и здесь залез в карман нищих ограбленных граждан? Может эта НЕ легитимная власть 17 лет существующая через картонные-дурилки «выборы» — планирует увеличить выплаты по 4 миллиона ежедневно — как Сечину? Или хотя бы по 3 миллиона ежедневно, как Миллеру?

Согласны или нет: 0 0

так издеваться над нищими пенсионерами подло и стыдно, если он только остался у наших руководителей.Все ,что мы сделали за свою трудовую деятельность, теперь надо подарить государству?

Согласны или нет: 0 0

живу в селе пенсионерка пять лет назад когда старый домик ему 80 лет окна в землю вросли ,разрушился провалилась крыша. Все что смогла купить на 250 тыс. руб. это старый телятник без окон и дверей в нем и живу ,а в этом году принесли налог на имущество 28 тыс. руб. говорят что коммерческое имущество……. как жить дальше ведь все равно арест наложат за неуплату налога остается бомжевать …. и когда наше правительство хотя бы деревню в покое оставит …

Согласны или нет: 0 0

Добавить комментарий Отменить ответ

Имущественный налог для пенсионеров в 2017 году

Правовой и социальный статус пенсионера гражданин (нка) обретает в случае, если он (а) получают пенсию. Она выплачивается в регулярном порядке, при достижении гражданами пенсионного возраста. Для мужчин — 60 лет, для представительниц слабого пола — на пять лет меньше. В России пенсионеры всегда относились к социально незащищенной категории населения: это связано с небольшим размером получаемых ими пенсий, ростом цен, повышением ставок ЖКХ, отсутствием у них других доходов и т.д. Из-за низкого финансового обеспечения лиц, находящихся на пенсии, на законодательном уровне вводятся льготы, затрагивающие различные аспекты жизнедеятельности пенсионеров. Одним из таких аспектов выступает налогообложение, в том числе и налог на имущество.

Особенности уплаты имущественного налога для пенсионеров

От выплат с этого налога обеспечивается пополнение бюджетов разных уровней.
Объектом налогообложения являются следующие объекты недвижимости:

  • дома;
  • квартиры;
  • гараж, машино-место;
  • объекты, отнесенные к незавершенному строительству;
  • иная недвижимость.

ВАЖНО: Недвижимость жилого назначения, находящаяся на участках земли, предназначенными для осуществления личного, подсобного хозяйства, также относится к жилым домам. Поэтому облагается налогом.

Не может признаваться объектом налогообложения имущество, которое включено в перечень общей собственности, находящейся в доме (многоквартирном).

Пенсионеры относятся к категории граждан, имеющей льготы на этот вид прямого налога. Ранее это налоговое послабление относилось не ко всем пенсионерам: рассчитывать на него могли только те, которые не устроены на работу официально. Работающим пенсионерам эта льгота не предоставлялась. Но с 2016 года ситуация изменилась: работающие пенсионеры получили эту льготу.

Если говорить о законном обосновании льготы, то право на нее обозначено в ст. 401, 407 НК РФ. В частности, в этих статьях говорится о том, что пенсионер, получающий пенсионное обеспечение в законном порядке, освобожден от выплаты налога. Но при одном условии: имущество пенсионера должно находиться у него в собственности. Этот факт должен быть подтвержден соответствующими документами.

Ставка налога на имущество

Ставки налогов определяются нормативными актами, вынесенными органами власти и управления. В регионах в качестве налоговой базы, служащей основной для исчисления этого вида налога, используется кадастровая стоимость недвижимости. Налоговые ставки определяются в размерах, которые не превышают:

  • 0,1% — для жилья;
  • 2% — для коммерческих помещений;
  • 0,5% — для иной недвижимости.

Налоговые ставки могут быть увеличены или уменьшены, но не более чем в три раза изданием правовых актов от государственных органов регионального уровня. Если налоговые ставки не определены, налогообложение осуществляется по ставкам, которые установлены правыми актами, вынесенными федеральными органами власти. Это позволяет говорить о том, что определение размера налога на прибыль находится в совместной компетенции органов власти федерального и местного уровня. В зависимости от определенных факторов, характеризующих объект недвижимости, допускается установление налоговых ставок дифференцированного значения. К факторам относят:

  • кадастровая цена недвижимости;
  • тип объекта;
  • месторасположение недвижимости;
  • типов территориальных зон, в пределах которых находится недвижимость.

На какое имущество пенсионер может получить налоговые льготы?

2003 -1 ФЗ от 1991 года устанавливает, что лица, переступившие пенсионный порог, не обязаны выплачивать в государственную казну налог на имущество. Это налоговое послабление действует в отношении объектов недвижимости, находящихся в собственности у пенсионеров. К категориям объектов относится имущество:

  • помещения, здания;
  • дома;
  • квартиры;
  • иное имущество (недвижимость).

Главное правило предоставления пенсионерам налоговой льготы – это принадлежность недвижимости пенсионеру на праве собственности. С 2016 года была введена в действие норма, устанавливающая порядок применения существующей у пенсионеров налоговой льготы.

ВАЖНО. Если пенсионер имеет в собственности несколько объектов недвижимости, то льгота по налогу распространяется только на один из них. Остальные облагаются рассматриваемым налогом в обычном режиме.

Налоговая льгота не действует в отношении некоторых объектов недвижимости даже при условии их принадлежности к пенсионеру на праве собственности. К этим объектам относятся:

  • кадастровая стоимость недвижимости более 300 млн. р.;
  • применение недвижимости в предпринимательских целях.

Как платит налог на имущество работающий пенсионер?

С 2016 года всем пенсионерам предоставляется эта налоговая льгота. Это положение касается и работающих граждан пенсионного возраста. Они так же, как и неработающие граждане, могут обратиться с заявлением в налоговый орган. В нем указать на возможность получить льготу по выплате налога.

Документы для оформления льготы

Для того чтобы воспользоваться правом на льготу, пенсионер должен уведомить об этом компетентные органы. Оформление документов проходит несколько этапов:

1. Сбор перечня документов.

Перед написанием заявления в налоговый орган, обслуживающий адрес местонахождения недвижимости, гражданин обязан предоставить инспекторам документы:

  • паспорт;
  • удостоверение пенсионера (оно является основанием к получению льгот, доказательством получения пенсии, идентификации личности обратившегося за налоговым послаблением);
  • ИНН;
  • Документы, подтверждающие право на недвижимость.

ВАЖНО: Налоговый инспектор, если есть в этом необходимость, должен разъяснить обратившемуся гражданину порядок предоставления дополнительных бумаг.

2. Оформление заявления от гражданина.

Заявление пишется от имени пенсионера и подтверждает его право на оформление льготы. Унифицированной формы заявления законом не установлено, но бланки документов, сопровождающих подачу заявки, можно просмотреть на официальном сайте Налоговой инспекции. Заявление гражданином оформляется быстро, его содержание должно быть полным и четким. Необходимо в его тексте указать право на льготу. Если в тексте заявления инспектор обнаружит ошибки, бумага будет возвращена обратно гражданину в целях устранения недочетов. В идеальном варианте в заявлении не должно содержаться грамматических ошибок. Если они содержатся в тексте, гражданин заново переписывает заявление. Оно может быть написано от руки, либо напечатано на принтере.

Реквизиты подаваемого заявления от гражданина:

  • Ф.И.О человека, обратившегося за налоговой льготой в инспекцию;
  • Наименование налогового органа, инициалы и фамилия его руководителя, в обязанность которого вменяется рассмотрение заявления от гражданина;
  • ИНН пенсионера;
  • Обозначение в документе реквизитов паспорта пенсионера;
  • Адрес прописки заявителя;
  • Описание сути вопроса, с которым гражданин обращается в налоговый орган;
  • Реквизиты документа, подтверждающего право гражданина на оформление налоговой льготы;
  • Описание способа получения ответа, присылаемого из налоговой инспекции (почта, лично, интернет);
  • Дата оформления заявления;
  • Подпись заявителя.

3. Способы подачи заявления.

Гражданин подает заявление в налоговый орган, находящийся по месту регистрации имущества. Перед тем как направиться в налоговый орган, следует удостовериться в том, действительно ли он обслуживает территорию, на которой находится недвижимое имущество. Информация об этом доступна на сайте Налоговой Инспекции. Если интернет у пенсионера отсутствует, можно обратиться по контактным телефонам государственного органа и уточнить этот вопрос. Например, можно спросить у сотрудника налоговой службы время работы и приема населения налоговым инспектором.

Заявление и прилагаемые к нему бумаги подаются несколькими способами. Каждый из них удобен для пенсионера. Преимуществом обращения является то, что человек может выбрать, как именно отослать заявление в налоговый орган.

  • Личный визит гражданина в налоговый орган.
  • Через почту (почтовое отправление на адрес налогового органа).
  • Через интернет (через электронное сообщение, отправленное при помощи специального сайта ФНС РФ ).

Пенсионеры, которые предпочитают первый способ, лично приходят в налоговый орган. Написав заявление, они обращаются к дежурному сотруднику налогового органа, уполномоченного принимать заявления от граждан. Сотрудник налоговой обязан подтвердить принятие заявления, проверить предоставленные пенсионером бумаги, содержание заявления, документов. Заявление регистрируется сотрудником налоговой инспекции, а заявителю выдается документ, подтверждающий факт рассмотрения его заявления налоговой инспекцией.

Заявление может быть отправлено почтой. Большинство граждан считает, что заявление и копии прилагаемых к нему документов нужно удостоверять у нотариуса. Но письмо от МинФина от 2014 года под №03-02 Р3/39142 говорит о том, что заявитель имеет право самостоятельно заверить документ. Для этого ему всего лишь необходимо после реквизита предоставить надпись – верно, расшифровать подпись и проставить дату. Если пакет документов, который получен по почте от гражданина, по закону не соответствует тому, что указано в положениях правовых актов, он возвращается гражданину до устранения ошибок, недочетов. Налоговый орган обязан объяснить гражданину, что последний имеет право на подачу заявления в повторном порядке после устранения ошибок.

В случае подачи заявления через Интернет, гражданин заходит на официальный сайт налогового органа . В личном кабинете регистрируют свои данные. После регистрации он сможет без труда войти на сайт через личный кабинет. Отправить заявление можно также через личный кабинет. Документы, приложенные к заявлению, регистрируются по правилам, которые установлены налоговым органом. Ознакомиться с правилами можно на сайте, через который отправляются документы и заявление от гражданина на получение ему налоговой льготы. Доступ к индивидуальному аккаунту гражданина может быть осуществлен только через налоговый орган: гражданин должен прийти и пройти процедуру постановки на учет. По окончании гражданину выдается регистрационная карточка, в которой он увидит логин и пароль для входа в личный кабинет. Для регистрации карточки гражданин предоставляет в налоговый орган паспорт и ИНН.

Читайте также:  Как получить гражданство РФ по браку с гражданином РФ

Кроме того, гражданин обязан :

  • оформить электронную подпись;
  • получить универсальную (электронная).

4. Принятие решения по гражданину

После рассмотрения заявления и документов, налоговая инспекция принимает решение. Если она решает, что льготы будут применены к пенсионеру, производится перерасчет обязательного сбора. Если гражданин обратился за льготой в несвоевременном порядке, перерасчет ему будет произведен – налоговая не может отказать заявителю в этом действии. Но перерасчет будет в этом случае осуществляться за период, который не превышает трехлетний срок.

Пенсионеры освобождаются от налога. Они также могут претендовать на получение имущественного вычета, который применяется независимо от того, имеется ли на него льгота, либо ее нет. Например, владеет двумя домами. В отношении первого дома в законном порядке он освобождал себя от налоговых выплат. Но в отношении второго объекта выплаты не действуют, зато он может воспользоваться налоговым вычетом. Это означает, что он может заплатить налоги за второй дом в меньшем размере, чем этого требуется. Налогообложение за квартиру уменьшается на 20 кв. метров, на дом – в два раза больше, на комнату – на 10 кв.м.

Рекомендуем другие статьи по теме

Налоговые льготы пенсионерам

В соответствии с налоговым законодательством Российской Федерации граждане, достигшие статуса пенсионера, могут воспользоваться различными привилегиями по налогообложению. предусмотренными для этой категории лиц. При соответствии определенным условиям пенсионеры могут рассчитывать на следующие налоговые льготы:

  • льготу по уплате налога на принадлежащее им имущество;
  • освобождение от уплаты подоходного налога (НДФЛ);
  • получение налогового вычета с приобретения жилья;
  • льготы по уплате земельного и транспортного налогов;
  • а также иные льготы, устанавливаемые региональными и местными властями.

При этом возможность оформления льгот имеется как у работающих пенсионеров. так и у тех, кто ушел на заслуженный отдых. Для получения привилегий, устанавливаемых региональным и местным законодательством, необходимо убедиться, что на территории проживания пенсионера по отношению к данным гражданам льготы установлены и действуют. поскольку в разных субъектах Российской Федерации порядок и условия их предоставления, а также список льготников может разниться.

Платят ли пенсионеры налог на имущество?

Все пенсионеры как работающие, так и неработающие в соответствии с положениями Налогового Кодекса РФ (пп. 10 п. 1 ст. 407 НК РФ) освобождены от уплаты налога на их недвижимое имущество. Указанная налоговая льгота согласно ст. 401 и п. 4 ст. 407 НК РФ может применяться к следующим видам недвижимости:

  • жилому дому;
  • квартире (комнате);
  • гаражу или машино-месту;
  • помещению и сооружению, которые используются пенсионером в реализации его профессиональной творческой деятельности;
  • строению или сооружению по площади не больше 50 м 2. используемых для хозяйственных целей и располагаемых на дачных, садовых земельных участках, а также отведенных под индивидуальное жилищное строительство и других.

Важно знать, что льгота может быть предоставлена в отношении одного объекта каждого вида. Кроме того, она распространяется только на имущество, принадлежащее пенсионеру на праве собственности (полной или долевой). Заявленное на льготу имущество не должно использоваться в предпринимательской деятельности. К тому же его кадастровая стоимость должна быть менее 300 млн.рублей.

За другие виды имущества, не вошедшие в список, остальные объекты одного вида (например, вторая квартира, второй гараж и т.д.), а также объекты, превышающие установленный порог кадастровой стоимости придется уплачивать налог на общих основаниях и в полном размере, они под льготу не попадают.

Налоговый вычет пенсионерам при покупке квартиры

По общим правилам имущественный налоговый вычет при покупке жилья может быть получен только теми налогоплательщиками, доходы у которых облагаются налогом (НДФЛ) по ставке 13%. Учитывая то, что с пенсии подоходный налог пенсионеры не платят, имущественный вычет могут получить в основном только работающие пенсионеры, либо те, кто имеет доход, облагаемый НДФЛ.

Вернуть часть денег, потраченных на приобретение недвижимости или его постройку, пенсионеры могут по-разному:

  • Работающим получателям пенсии налоговый вычет предоставляется с года, когда имущество было оформлено в собственность. Если сумма налога, уплаченного в год предоставления льготы, окажется меньше суммы вычета, то оставшаяся часть будет перенесена на последующие годы до полного его использования.
  • У неработающих пенсионеров остаток имущественных вычетов переносится на предыдущие налоговые периоды, при этом учитываются три последних года. предшествующих году, когда приобретение было оформлено в собственность. Если пенсионер уволился не с начала календарного года и в этот же год оформил в собственность недвижимость, то вычет ему может быть предоставлен с года приобретения, при условии, что в этом году он получал доход и с него удерживался подоходный налог.

Вычет оформляется в отношении того имущества, которое пенсионер приобрел за счет собственных средств. Размер суммы, которая возвращается, составляет 13% от понесенных на приобретение затрат, но не превышающих двух миллионов рублей. Следовательно, максимальный размер компенсации составляет 260 тыс. рублей.

Данная льгота предоставляется один раз в жизни и при условии, что сделка не совершалась между близкими родственниками. Если стоимость приобретенного имущества, на которую заявлен вычет, будет менее двух миллионов рублей, то на оставшиеся неиспользованными средства можно будет получить возврат при следующей аналогичной покупке.

Кроме приобретения жилья, имущественный вычет может также предоставляться в случае покупки земельного участка, предназначенного для индивидуального жилищного строительства, либо с уже расположенным на нем приобретаемым жилым домом, а также быть направлен на уплату процентов, идущим по жилищным кредитам или займам.

Льготы по земельному налогу

Категории лиц, которые могут быть освобождены от уплаты земельного налога, определены в статье 395 Налогового Кодекса РФ. В основном к ним относятся юридические лица, а из физических отмечены только коренные малочисленные народы Севера, Сибири и Дальнего Востока РФ и их общины.

Поскольку земельный налог налоговым законодательством относится к платежам местного значения и уплачивается в бюджет того муниципального образования, в котором находится земля, порядок его уплаты, сроки, ставки, а также льготы по нему устанавливаются нормативными актами органов местной власти. В связи с этим в разных территориальных образованиях список льготных категорий граждан по уплате земельного налога может разниться, а в некоторых местностях льгота и вовсе может не предоставляться.

Для того чтобы получить информацию об имеющихся налоговых привилегиях на той территории, где расположен земельный участок, можно обратиться для изучения местного законодательства:

  • местную администрацию;
  • территориальный налоговый орган.

От каких налогов дополнительно освобождены пенсионеры

Получившим статус пенсионера гражданам невольно приходится задумываться и узнавать, какие еще налоговые льготы предусмотрены российским законодательством для этой категории лиц и на каких расходах они могут сэкономить.

Пенсионеры, получающие иной доход кроме пенсионного обеспечения, так же как и обычные граждане должны уплачивать с него налог. Хотя и в этом случае существуют определенные поблажки.

Лица, в том числе и получатели пенсий, имеющие недвижимое имущество в собственности более пяти лет. при его продаже освобождаются от налогообложения дохода, полученного с этой операции.

Федеральными, региональными и местными нормативными актами дополнительно предусматриваются некоторые льготные возможности для получателей пенсионного пособия. Однако в зависимости от субъекта Российской Федерации налоговые привилегии могут разниться или предоставляться на разных условиях.

Облагается ли пенсия НДФЛ?

Не смотря на то, что пенсионные пособия, назначаемые в соответствии с действующим пенсионным законодательством, входят в перечень доходов граждан, налогообложению они не подлежат. В этом плане государство позаботилось о пенсионерах. Согласно пункту 2 статьи 217 НК РФ налогом на доходы физических лиц (НДФЛ) не облагаются :

Льготы пенсионерам по транспортному налогу

В соответствии с налоговым законодательством РФ транспортный налог должны платить все лица, в том числе пенсионного возраста. на имя которых зарегистрировано транспортное средство: автомобиль, мотоцикл и другие. При этом в НК РФ не содержится конкретных норм, по которым пенсионеры освобождаются от уплаты данного налога.

Поскольку транспортный налог относится к категории региональных, законодательными актами властей муниципальных образований могут быть предусмотрены дополнительные социальные льготы, предоставляемые пенсионерам.

Каждый субъект РФ, имеющий полномочия по регулированию вопросов относительно налогообложения граждан, может устанавливать свой порядок применения льгот, поэтому основные особенности их оформления гражданам необходимо уточнять в местных отделениях налоговой службы.

Могут ли пенсионеры получить налоговый вычет за лечение

Получатели пенсионных пособий, покупающие за свой счет лекарства или оплачивающие назначенное им лечение, могут получить социальный налоговый вычет за лечение:

  • Конечно же, такая возможность больше существует у работающих пенсионеров и других граждан, уплачивающих налог на доходы в бюджет.
  • Хотя, вычет могут получить и неработающие пенсионеры, имеющие доходв течение последних трех лет. предшествующих медицинским расходам. Этот доход может быть связан не только с получением заработной платы, а, например, быть доходом от продажи недвижимости или транспорта, с которого был уплачен налог.

Стоит отметить, что возврат налога за счет средств, потраченных на лечение, могут получить не только сами пенсионеры. Это могу сделать и их близкие родственники. родители, дети, внуки, братья, сестры, а также супруг, при том условии, что они официально работают или в год приобретения лекарств ими был выплачен налог (НДФЛ) на иные доходы.

Куда обращаться за получением льгот и вычета?

Налоговые льготы не предоставляются пенсионерам автоматически по достижению ими установленного возраста. Обязанность по уплате налогов будет сохраняться за гражданином даже после того как он станет пенсионером.

Для того чтобы воспользоваться положенными льготами необходимозаявить о своем намерении в налоговую службу (ФНС). Соответствующие заявления подаются в территориальный отдел налоговой инспекции по месту нахождения имущества или по месту проживания льготника.

Сделать оформление полагающейся льготы можно:

  • обратившись лично к инспектору в отделение налоговой службы;
  • отправив заявление и копии документов Почтой России на адрес территориального отделения ФНС;
  • электронным способом через специальный сервис на сайте ФНС.

Для того чтобы получить налоговый вычет, работающие пенсионеры могут обратиться не только в налоговую инспекцию, но и оформить льготу через своего работодателя .

Какие документы нужны для льготы по налогам на имущество?

Вместе с заявлением для оформления льготы от пенсионера потребуется представить пакет документов:

  1. паспорт;
  2. документ, подтверждающий факт получения пенсии (обычно это пенсионное удостоверение);
  3. ИНН;
  4. документы, подтверждающие право собственности на имущество, в отношении которого оформляется налоговая льгота.
Читайте также:  Сколько ждать в ЗАГСе после подачи заявления

В случае владения нескольким объектами одного вида имущества для получения льготы необходимо подать в налоговый отдел уведомление с указанием информации, к какому объекту планируется применить льготу. Для оформления налогового вычета дополнительно нужно представить:

  1. заполненная декларация по форме 3-НДФЛ;
  2. договор купли-продажи или иные документы, подтверждающие приобретение недвижимости;
  3. платежные документы в подтверждение понесенных расходов (банковские выписки, квитанции и т.п.);
  4. справка о доходах 2-НДФЛ;
  5. банковские реквизиты, на которые будут перечислены средства.

Льготы пенсионерам на налог на имущество в 2017 году

Каждый владелец недвижимости должен вносить уплату за нее согласно тарифам и срокам, прописанным в Налоговом кодексе. Разберемся, есть ли льготы пенсионерам на налог на имущество и какие особенности процедуры уплаты.

Налог на имущество — особенности для пенсионеров

В 2015 году внесены изменения в законодательную базу, что повлекло значительное увеличение суммы сбора. Обусловлено это учетом стоимости жилья согласно кадастру. Относительно предоставления льгот и обозначения групп, которые не должны выплачивать поборы, ничего не поменялось. Потому сегодня пенсионеры освобождены от уплаты налога на имущество, точнее на один объект .

В законе не ограничивается категория пенсионеров, потому это правило касается каждого, кто в законном порядке получает пенсию, причем не только согласно достижению возраста. Ведь в ряде случаев обеспечение предоставляется досрочно, если сотрудник работал в области медицины, образования, металлургии, в шахте и т.п.

Объекты налогообложения

Итак, налог на имущество пенсионерам в 2017 году потребуется уплатить на все объекты, кроме одного. К ним относятся:

  • квартира или жилой дом;
  • комната;
  • дачный домик или постройка жилого типа до 50 кв.м;
  • гараж;
  • студии, галереи и иные помещения, предназначенные для занятия творчеством.

Объект подлежит налогообложению при условии, что у пожилого лица есть на него правоустанавливающие документы, а также, если оно не используется для получения прибыли, т.е. в коммерческой деятельности. Если в его владении находится только доля или часть, то именно за нее ему начисляются тарифы.

Категория льготников по имущественному налогу

Разобравшись с проблемой, как начисляется налог на имущество для пенсионеров, выясним, есть ли у них возможность оформить льготы. Порядок и принципы поборов назначаются на федеральном уровне. Но каждый регион вправе вносить поправки и дополнения в сторону увеличения: расширять списки льготников, уменьшать базы или тарифы.

Уточнить свою категорию можно в отделении ФНС

Государство закрепило социальные подгруппы, при отношении к которым пенсионеры освобождаются от налога на имущество:

  • участники ВОВ: герои, ветераны, пленники, узники концлагерей, партизаны, военнослужащие СА или находившиеся в городах при держании обороны;
  • герои СССР и РФ;
  • держатели награды Орден Славы;
  • ликвидаторы и гражданские, пострадавшие от аварии радиационного характера;
  • инвалиды 1,2 группы и с детства;
  • участники и испытатели ядерного оружия;
  • военные пенсионеры, при условии выхода на отдых «за выслугу», а также их родные, которым после смерти первого полагается выплата «по утрате кормильца»;
  • защитники интересов страны, находившиеся в военной зоне в Афганистане.

Местные власти имеют право расширять список. В некоторых областях полагаются освобождения матерям-одиночкам или многодетным семьям. Стоит отметить, если пенсионер попадает под несколько категорий, например, являясь «афганцем» имеет награду или получил группу, количество льгот не увеличивается. Ему все равно полагается освобождение только на одно свое имущество.

Не действуют льготы пенсионерам на налог на имущество, в случае если его

кадастровая стоимость свыше 300 млн. рублей.

Льготы пенсионерам на налог на имущество предоставляются не на все объекты недвижимости

Когда используется вычет

Налоговые льготы пенсионерам по налогу на имущество предоставляются еще и в виде вычета. Это подразумевает, что он имеет возможность уменьшить сумму, подлежащую налогообложению. Сегодня вычеты для пенсионеров соответствуют таким параметрам:

  • комната: можно сократить величину оплаты, отняв сумму, соответствующую 10 кв.м;
  • квартира: 20 кв.м;
  • дом: 50 кв.м.

Конечные показатели нужно уточнять в местной администрации. Они не редко изменяют нормативы в сторону увеличения, расширяя возможности пожилых людей. Например, в Ямало-Ненецком округе базу при уплате за частный дом можно понизить на сумму, эквивалентную 75 кв.м.

Таким образом, все пенсионеры освобождены от налога на имущество (на одну единицу) и дополнительно могут применить вычет. Имея несколько типов недвижимости и соразмерив величины их налогов, допустимо оформить освобождение, например, на гараж, а для квартиры воспользоваться вычетом, если такой способ более выгодный.

Порядок оформления льгот пенсионерам

Чтобы получить освобождение от налога на имущество, пенсионерам необходимо посетить структурное подразделение ФНС по месту жительства. Потребуется заполнить заявление, в котором указать свои данные, описать характеристики и месторасположение недвижимости (адрес), указать статью НК, согласно которой запросить отмену начисления тарифа на указанный объект. С собой нужно иметь документы, которые понадобятся и для заполнения заявки и для предоставления сотруднику.

Оформление налогового вычета пенсионерам выполняется в отделениях ФНС

Чтобы отменить налог на имущество физических лиц для пенсионеров, необходимо предоставить копии следующих документов сотруднику:

  • паспорт;
  • удостоверение, выданное Пенсионным фондом;
  • договор или другое подтверждение своего права на владение недвижимостью;
  • документация на объект: кадастровый паспорт, техническая документация;
  • удостоверение льготника (о присвоении звания Героя, назначение группы и т.п. – при наличии).

Сроки передачи информации ограничены 1 ноября. Подав заявку до этой даты, за текущий год уже можно получить освобождение. Если гражданин не предоставит подобной информации, орган ФНС самостоятельно отменит налог на имущество для пенсионеров на один из объектов, которые у него имеются.

Налоговые льготы пенсионерам по налогу на имущество получить очень просто

Если пенсионер владелец только одной недвижимости, можно не посещать ФНС, его автоматически освободят от сборов. Если же несколько, лучше выбрать самому нужный. Если процедуру не проходить, налоговики выберут наиболее дорогостоящий по стоимости объект и именно на него выдадут освобождение. Как видно, государство в данной ситуации стоит на стороне налогоплательщиков.

Оформление вычетов происходит по идентичной процедуре и с аналогичным пакетом бумаг.

Оформить налог на имущество физических лиц, в т.ч. льготы пенсионерам, допустимо за три прошедших года. Например, если человек является «афганцем» и не обращался за назначением, даже после выхода на пенсию он может подать заявку на возврат ранее выплаченного налога за прежние 36 месяцев.

Порядок тарификации и внесения платежей

Налог на имущество для пенсионеров в 2017 году взимается согласно процедуре, прописанной для всех физических лиц. Напомним, частник не обязан предоставлять данные о своих квартирах или иных объектах, а также высчитывать, сколько за них оплачивать. Орган ФНС всю информацию относительно права собственности получает от местных органов власти. После этого налоговики высчитывают тарифы согласно кадастровой стоимости. Они отправляют частному лицу квитанцию или извещение. В нем содержится такая информация:

  • объект налогообложения;
  • размер к уплате за год;
  • граничный срок уплаты;
  • дата составления извещения;
  • орган, выдавший квитанцию.

Оплата налога на имущество для пенсионеров выполняется в банковских отделениях

Уплата налога на имущество пенсионерами осуществляется через банковское отделение по указанным реквизитам. Несмотря на проставленную дату, нужно знать, что физические лица должны внести платеж не позднее 1 октября нынешнего года, если отчетным периодом выступает прошлый. При этом также действует правило, что извещение не может поступить позднее 1 сентября с тем, чтобы у человека был минимум месяц на выполнение своего обязательства.

Если вовремя не оплачивать указанные размеры, они суммируются и указываются в квитанции за несколько периодов.

Чтобы получить налоговый вычет или полностью быть освобожденным от налога на имущество, пенсионерам необходимо обратиться в подразделение ФНС с необходимым пакетом документов. Сейчас оформление этих документов не занимает много времени и не составляет большого труда.

4 КОММЕНТАРИИ

Здравствуйте. Подскажите, пожалуйста. по льготе на имущество пенсионерам. Я являюсь пенсионером. У меня в собственности находятся квартира и дом(1 /2доли) в Самарской области, квартира (1/12доли,общая площадь 30,6 кв. м.) и дом (1/3доли,общая площадь 44,9 кв. м.) в Татарстане. За дом (1/2 доли) и квартиру в Самарской области предоставлена льгота, т.е. я освобождена от уплаты налога. Подскажите, пожалуйста, какая площадь освобождается от уплаты налога на имущество с квартиры (1/12 доли) и дома (1/3 доли)? Спасибо.

Здравствуйте. У меня в собственности дом в котеджном поселке 98 кв.м с участком в 7.6 сот. в Калужской обл. А прописан я в с. Ребриха Алтайского края у дальнего родственника.А фактически проживаю в Калужской обл. Я (63 ),года)пенсионер и ветеран. имею удостоверение жителя (участникаполигонных испытаний.)Семипалатинского полигона Куда мне обращаться за предоставлением льгот по налогооблажению И имею ли я на них право.

В этом году получили квитанции об уплате налога на квартиры за 2015 год.Расчеты проводили по инвентаризационной стоимости,желая уменьшить налоговую нарузку (во всяком случае с таким заявлением выступил наш губернатор Полтавченко в Санкт Петербурге ). А получилось,что при расчете налога по инвентаризционной стоимости,которая в 10 раз меньше кадастровой. налог получился в несколько раз большим. Так за квартиру 29.5 кв.м начислен налог 1012 р (при расчете по кадастровой налог составил бы всего 217 р. За квартиру 56.1 кв.м начислили 1628 р (при расчете по кадастровой налог составил бы всего 693 р). Более того расчеты проводились не очень то понятно. так как некоторым собственникам его расчитали по кадастровой стоимости и поэтому один собственник заплатит 217 р (по кадастровой),а другой за такую же квартиру в соседнем таком же доме заплатит 1012 р, Во всяком случае таккой расчет сделали в налоговой инспекции Выборгского района Санкт-Петербурга №17. Кто же придумал формулу расчета налога по инвентаризационной стоимости,согласно которой меньшая стомость (инвентаризационная) обязывает заплатить больший налог ,чем большая стоимость (кадастровая).

Здравствуйте. пенсионер, подскажите освобождена ли я от налогов за 2015 год? В Санкт-Петербурге.

Рекомендуем посмотреть: